Maison à vendre, 418m², Francoulès

Description

Sixième Avenue Cahors vous présente cet ensemble immobilier à 15 min de Cahors de plus de 600 m² offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou mixte. La partie principale est une maison de 176 m², ancien restaurant, comprenant : - un spacieux séjour/salle à manger de 60 m², - une grande cuisine équipée de 28,5 m², - une salle d'eau et une salle de bain, - 2 belles chambres à l'étage (25 m² et 13 m²). Côté locatif, vous disposez de : - 3 appartements T2 de 40 m² (séjour de 20 m², chambre, salle d'eau), - 1 T2 de 33 m², - 1 vaste T3 de 90 m² avec terrasse privative. Pour l'aspect commercial : - un local de 53 m² + 60 m² à l'étage, actuellement exploité en restauration, - un ancien magasin de plus de 200 m² avec bureaux et hall d'exposition. En annexes : sauna, nombreuses caves, garages et espaces de rangement complètent ce bien. Le tout est bâtit sur un terrain de 5 300 m2 et ne nécessite aucun travaux de rénovation ou de gros oeuvre. Idéal pour un projet d'investissement, de location saisonnière ou pour combiner habitation et activité professionnelle.