Appartement à vendre, 94m², Ostwald

Description

Appartement 4 pièces 94 m² C'est à OSTWALD, proche du TRAM et des accès routiers que l'on vous propose de poser vos prochaines valises ! C'est un appartement 4 pièces de 94 m² avec 3 chambres, une belle terrasse de 15 m², un garage et une cave qui pourront vous séduire … et surtout, de la lumière et de l'espace ! Situé au 3ème étage avec ascenseur, Allée René Cassin à Ostwald, cet agréable 4 pièces de 94 m² coche beaucoup de cases pour une vie confortable au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un appartement soigné, fonctionnel et bien organisé, avec des volumes faciles à vivre. La pièce de vie offre un bel espace permettant d'aménager confortablement un coin salon et une salle à manger, le tout avec un accès direct à une agréable terrasse de 15 m². Un vrai petit prolongement de l'appartement pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou simplement s'offrir un peu d'air ! La cuisine séparée, semi-équipée, bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse : pratique au quotidien… et plutôt sympa pour les repas en extérieur ! Côté nuit, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Et pour compléter le tout : un garage et une cave en sous-sol ! ?? Lumineux, bien entretenu et agréable à vivre, cet appartement ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. ? Un appartement familial, fonctionnel et plein de potentiel, dans un environnement agréable à Ostwald. ?Proximité immédiates des écoles maternelle et élémentaire + collège ! À visiter sans tarder ! Contactez Sophie METRAL o7 ! Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92.80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 054 € et 1 426 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).