Appartement à vendre, 62m², Agde (Cap d'Agde)

Description

Dans un quartier calme, proche de toutes commodités, En rez-de-chaussée Très beau T3 rénové à saisir 189 000 euros prix du marché. Résidence fermée avec interphone et digicode à la porte de l'immeuble. 1 place de parking, avec la possibilité d'en louer une deuxième local Vélo sécurisé Façade refaite en 2025, Petit hall d'entrée, Cuisine ouverte & Salon cuisine rénovée en 2020 (pièce à vivre de 32 m²) qui ouvre sur une terrasse de 10 m² et un jardinet de 52 m² entièrement aménagé. Arrivé d'eau extérieur installé en 2025. Prise électrique extérieur installé en 2020. Climatisation : la demande a été faite auprès de la dernière Ag de 2026 en attente de réponse. Deux chambres avec un grand placard dans chacune d'elle. (Ch 1 : 11 m² environ, ch 2 : 10 m² environ). Salle de bain rénovée en 2024 ( cabine de douche) Wc séparé rénové en 2024, Chauffe eau changé en 12/2024. Radiateurs neuf Pièce à vivre et coin nuit séparer par un couloir et une porte. Peinture faite en 2025. (Deux placards un grand côté pièce à vivre, un petit côté coin nuit.) Charge de copropriété : 143 euros / mois Taxe Foncière : 106 euros / mois Vous êtes à : 1 km 700 du centre ville d'Agde 3 km de la plage la plus proche 50 mètre des médecins, kiné, centre de radiologie moins d'3 km des écoles. 2 km du centre sportif. 400 mètre du centre commercial le plus proche moins d'1 km de la boulangerie la plus proche De belles balades à faire : 5 km, 6 km 300, 9 km autour de l'appartement. Vous aves accès aux pistes cyclables qui vous conduirons sur les communes telle que : Agde - Marseillan - Sète Agde - Vias Agde - Bessan et bien d'autres... Pour tout rendez-vous le par message, nous serons disponible les après-midi a partir de 14 heures. Cette annonce s'adresse aux particuliers. Nous refusons toutes démarches commerciales des agences immobilières et autres. Pas de négociation possible.