Maison à vendre, 233m², Abrest

Description

Vends belle maison traditionnelle de 233m2 construite dans les années 70 avec matériaux de qualité. La maison est sur trois niveaux , le RDC est dédié à mon activité professionnelle avec un laboratoire mais peut se transformer très facilement en appartement de plein pied avec deux accès indépendants. Cinq pièces dont une buanderie et le local technique pour la chaudière et le ballon. Le deuxième niveau est composé d'une cuisine équipée avec électroménager récent, d'un grand salon avec un poêle à granulés, de deux chambres, wc séparé et d'une salle de bain. Couloir avec 3 placards intégrés et également des placards dans les deux chambres. Une grand patio extérieur couvert très agréable avec une très belle vue. Le troisième niveau dispose d'une grande chambre parentale , d'une salle d'eau et d'une grande pièce à finir d'aménager. Possibilité de transformer les deux pièces soupentées adjacentes à la chambre en dressing. La maison est entourée d'un grand terrain et est située à plus de 100 mètres de la route sans vis à vis tout en restant proche du centre ville d'ABREST et à 10min du centre ville de VICHY. Le terrain comporte un verger productif ( Pommiers, pruniers,figuier…) et présence d’une source. Parc entretenu avec de beaux arbres et une partie boisée sur le haut du terrain. Terrain piscinable. Enfin toutes les fenêtres ont été changées en 2024 et 2026 et chaudière fioul bien entretenue avec notamment changement du bruleur en 2026. Ballon d’eau chaude électrique récent également. Borne de recharge électrique pour voiture installée. Grande cour avec 3 places de parking. Petit garage ainsi qu’un appenti. Une maison très agréable à vivre avec de beaux volumes avec plein de possibilités d’aménagement en fonction de vos projets. Un environnement nature et calme tout en étant proche du centre ville. Si vous souhaitez plus d’informations et la visiter merci de me par téléphone.