Appartement à vendre, 98m², Toulon

Description

Appartement 4 pièces 98 m² Toulon Ouest – Appartement Type 4 de 98 m² avec ascenseur, cave et fort potentiel proche parking delaune - stationnemment gratuit dans les rue envirnnanate Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère bien entretenue, cet appartement de 98 m² offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Il propose un fort potentiel d'aménagement et s'adapte à différents projets : résidence principale, colocation, profession libérale ou bureaux. L'emplacement est central et pratique. Commerces, écoles, transports en commun, gare SNCF, base navale et axes routiers sont accessibles rapidement. L'appartement se compose d'un séjour indépendant d'environ 20 m², d'une cuisine dinatoire de 12,5 m² , de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant . Une cave privative de 8,5 m² complète le bien. Chaque pièce bénéficie d'un petit balconnet, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Dans la copropriété, vous profitez d'une cour intérieure type patio. Elle comprend un espace dédié au stationnement des vélos pour les copropriétaires. Cet espace est un vrai confort au quotidien. Il permet aussi l'accueil de vélos, adapté à des usages en mobilité douce. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel du bien. Pour tout renseignement ou visite, contactez le [Coordonnées masquées]. Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835243213 Surface : 98 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 107 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).