Maison à vendre, 180m², Bouliac

Description

Située sur les hauteurs de Bouliac, cette villa de 180 m² s'étend sur un terrain de 1500 m². Elle se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux et spacieux orienté sur le jardin, de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et enfin d'un grand garage d'environ 40m² avec pièce buanderie. A l'extérieur, une terrasse carrelée et semi couverte donnant sur une piscine chlorée (11x5 m) avec pool house, douche et toilettes. Le jardin est bien entretenu avec arrosage automatique. Isolation récente (2024), chauffage au sol et alarme. Possibilité de construire une dépendance ou garage supplémentaire de 80m² environ sur la parcelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Manon Raynaud