Appartement à louer, 27m², Rodez

Description

Appartement mansardé de 25 m2 (loi carrez) au 3ème étage dans une copropriété calme de 3 appartements. Les propriétaires habitent au 2ème étage (idéal étudiant) Tous commerces, quartier du Faubourg (proche Iut et Staps) parking à proximité, appartement à 10 minutes à pieds de la Gare. - 1 chambre avec un lit en 140 et rangements - 1 salle de bain avec douche et Wc, meuble vasque et miroir éclairant - 1 salon avec 2 placards de rangement, 1 canapé lit Bz, une table 4 personnes. - 1 coin cuisine avec frigo, plaques en vitrocéramique, hotte, micro-onde, tiroirs de rangement, vaisselle fournie. L'accès aux combles mansardés de 8 mètres² au sol permet d'étendre du linge. Le toit et les 4 velux ont été refaits à neuf en 2023. Chauffage et ballon d'eau chaude électrique (100 litres). Revêtement de sol et peintures refaits à neuf en Mai 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € par an. Libre au Loyer mensuel : 400 Euros + 30 Euros de charges comprenant l'eau et l'entretien des communs. La consommation électrique est à la charge du Locataire Dépôt de Garantie : 400 Euros Classe énergie : E Ges : C