Appartement à vendre, 60m², Valenciennes

Description

À vendre appartement de 60 m², ancien cabinet médical, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente (2007, 3 étages). ? Gros volumes, espaces ouverts, nombreuses possibilités d’aménagement. ? Travaux à prévoir, idéal investisseur ou projet de rénovation avec forte valorisation. Caractéristiques : - 2 pièces – 60 m² - 1er étage / 3 avec ascenseur - Résidence récente - Charges annuelles : 545 € - Taxe foncière : 1 098 € Performance énergétique : - DPE C (147) - GES A (4) - Diagnostic réalisé le Copropriété : - Aucune procédure en cours (art. L.721-1 CCH) ? Prix : 120 000 € ✔️ Idéal investissement locatif ✔️ Belle surface pour un T2 ✔️ Bonne performance énergétique ✔️ Fort potentiel après travaux ? À visiter rapidement