Maison à vendre, 206m², Seyssel

Description

Maison 7 pièces 206 m² Située sur les hauteurs de Seyssel, à 2.5 km de la gare SNCF en direction de Genève, 35 mn de la frontière Suisse. Maison de caractère en pierres d'une surface de 206 m2 habitables (250 m2 utile) avec dépendances et sur un terrain de plus de 11.500 m2. La partie habitable se compose d'un séjour-cuisine de 60m2 avec cuisine équipée et donnant sur le jardin, un bureau, 3 chambres donnant sur une grande terrasse de 30 m2 avec vue sur le Rhône et Seyssel , salle d'eau-wc. A l'étage : une grande pièce de plus de 100 m2 avec salle d'eau-wc, et pouvant être divisée en plusieurs pièces ou chambres. En sous-sol, différentes caves, cave voûtée et une dépendance de 55 m2 au sol pouvant servir d'écurie. Grand terrain attenant de 11.500 m2 avec abri bois pour chevaux avec système d'abreuvoir, entouré de terrain agricole et de vignes, secteur calme et ensoleillé et sans vis à vis. Ne manquez pas cette occasion unique et venez la visiter dès maintenant pour découvrir tous les avantages qu'elle offre ! Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 206 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 224 € et 3 008 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)