Appartement à vendre, 27m², Rennes

Description

Appartement 2 pièces 27 m² Nouvelle exclusivité Nestenn. A vendre appartement T2 atypique entièrement rénové. Idéalement situé au pied du Parlement de Bretagne, au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, venez découvrir ce bien au caractère unique. Dans une petite copropriété de seulement deux lots, l'appartement se distingue par son agencement original sur quatre niveaux : Au1er niveau, une entrée avec placard. Au 2e niveau, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Au 3e niveau, une agréable pièce de vie, actuellement aménagée en chambre et au 4e et dernier niveau, une chambre pleine de charme. Son aménagement atypique, son cachet et la qualité de sa rénovation en font un bien rare sur le marché. Aucun travaux à prévoir : la rénovation a été réalisée avec soin tout en préservant le caractère authentique de l'appartement. Ce bien offre de nombreuses possibilités , résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement de charme en plein coeur de Rennes. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes. À visiter sans tarder ! Surface : 27 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :