Appartement à vendre, 155m², Lattes

Description

Duplex 6 pièces 155 m² MONTPELLIER LATTES PORT ARIANE - MAISON SUR LE TOIT EN DUPLEX AVEC 120M² DE TERRASSES Côté Particuliers IMMOTURBO LATTES vous propose sur le secteur prisé de Port Ariane. ce superbe duplex T6 de 134 m² (loi Carrez), au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié, ce bien unique combine volumes généreux et espaces extérieurs exceptionnels. LES ATOUTS DU BIEN : - Espace de vie d'exception : Une pièce de vie baignée de lumière de 68m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par 2 vérandas et une buanderie fonctionnelle. - Côté nuit : 4 chambres confortables, dont une élégante suite parentale. - Extérieurs rares : 120m² de terrasses pour profiter des beaux jours en toute intimité. - Stationnement : Un grand garage en sous-sol et une place de parking privative et local à vélos. Et ici, tout est à portée de main à 10 minutes à pied, commerces, écoles, collège, centres médicaux, tramway ligne 3 et pistes cyclables. L'A9, l'aéroport, la gare TGV et les plages sont également facilement accessibles. DPE C Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 120 lots, charges annuelles de copropriété de 2 580 euros . Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.9 %. Surface : 155 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :