Maison à vendre, 153m², Landujan

Description

Maison 5 pièces 153 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Menger Bellec, Notaire, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Landujan (35360) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Landujan - Maison de bourg à rénover Maison en pierre mitoyenne d'un côté de 153m² habitable sur un terrain de 977m² est dotée de 3 chambres, 1 salle d'eau, et d'un cellier/combles d'une surface de 135m² supplémentaires, et se déploie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée avec rangement Salon, cuisine/séjour pour une superficie totale de 62m². Une chambre avec placard de rangement, salle d'eau et Wc. Un cellier. A l'étage : Un dégagement desservant un premier grenier de 45m², deux chambres de 23m² chacune, et une pièce de 9m² Grenier au-dessus d'une surface de 65m². A l'arrière : Accès à l'arrière du terrain par un portail. Le terrain est exposé à l'ouest, d'une surface de 977m², avec un appentis, et un bâtiment ancien partiellement effondré Chauffage assuré par des convecteurs électrique. Dpe : F (394kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (13kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.110€ et 4.290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 116.000€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 110.000€ hors honoraires + 6.000€ Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Menger Bellec, Notaire, Selarl - Notaires à Cesson-Sévigné - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 153 m² Prix du bien : 116000 € Prix du bien hors honoraires : 110000 € Honoraires Ttc : 5.45 % soit 6000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 510 € et 6 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F