Appartement à vendre, 95m², Nanterre

Description

RUEIL-MALMAISON Écoquartier A deux pas de la future ligne de métro express, à moins de 10 minutes de la défense, à deux pas du parc Jacques Chirac, de la halle de l’Arsenal, du marché des Godardes, crèches, école maternelle et élémentaire, centre aquatique et salle de sport, tout à portée de main! Dans une résidence de bon standing édifiée en 2025 avec un toit terrasse commun - appartement familial, 4 pièces avec double exposition (état neuf), d’une superficie de 95,68m2 pondérée, 86.27m² carrez, au 4è étage avec ascenseur, lumineux, donnant entièrement sur un balcon filant de 28.77m², l’appartement est composé d’une entrée avec un grand placard, cuisine IXINA aménagée et équipée ouverte sur séjour d’une superficie de 42m² éclairé par deux portes fenêtres, exposé EST, 3 chambres dont une suite parentale avec douche, WC et dressing, une salle de bains avec WC et placards. Belles prestations, plan optimisé (pas de perte d'espace), volets roulants électriques, chauffage collectif (géothermie), visiophone avec option allumage lumière, chauffage à distance… Logement connecté, bornes de recharge pour voitures électriques, local vélos. École maternelle Robespierre à 900m, élémentaire Robespierre à 500m, Collège les Bons Raisins 1100m et crèches à deux pas. Un emplacement de parking compléte ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 27 lots, charges annuelles: 3060 €.