Maison à vendre, 65m², Riec-sur-Belon

Description

Propriété 4 pièces 65 m² HAVRE DE PAIX À PRIX DOUX : ÉCRIN DE VERDURE & FORT POTENTIEL Vous rêvez de déconnecter du quotidien et d'investir dans un cadre de verdure sans exploser votre budget ? Venez découvrir ce véritable refuge où calme absolu, nature préservée et potentiel d'aménagement se rencontrent à un prix très accessible. Le Cadre de Vie : Sérénité Absolue & Nature Brut Plongée au coeur d'un environnement paisible et préservé, cette propriété offre un mode de vie privilégié, baigné de lumière et de verdure. - Terrain d'exception : Plus de 3 000 m² arborés, entièrement au calme et sans aucun vis-à-vis. - Espace extérieur : Grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en famille et vos moments de détente. La Maison & Son Potentiel Chaleureuse et authentique, la maison propose une base saine et modulable, parfaite pour exprimer toutes vos idées de personnalisation ou de rénovation : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie très lumineuse, sublimée par un insert pour vos soirées d'hiver. Un coin cuisine à aménager selon vos goûts. Une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage (Espace Nuit) : Deux chambres. Une pièce supplémentaire modulable (idéale pour créer un bureau, un dressing ou une seconde salle d'eau). Pourquoi c'est une Opportunité Rare ? Un rapport cadre/prix imbattable : Devenir propriétaire de plus de 3 000 m² de terrain au calme reste une rareté à ce niveau de prix avec un potentiel d'évolution ( possibilité de créer une vie de plain pieds) En résumé : Un lieu chaleureux et ressourçant, idéal pour concrétiser votre projet immobilier à moindre coût et profiter pleinement de la douceur de la campagne. Votre conseiller Lucas Immobilier : Adeline LE GRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438806259 RCP Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 574 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :