Maison à louer, 107m², La Roche-Chalais

Description

MAISON DE VILLE en hyper-centre de La Roche-Chalais : Maison de 107m2 non meublée : Au rdc, cuisine aménagée et semi-équipée (plaque 4 feux et hotte aspirante) avec emplacement lave-vaisselle ou machine à laver, suivie d'un grand séjour/salle à manger de 37m2, un espace rangement sous escalier, un hall/vestiaire et un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle de bain avec sa douche, sa baignoire, plan vasque et espace machine à laver. Stationnement. Pas d'extérieur mais un parc à 2 minutes (190m) avec vue panoramique sur la Dronne. ◇Conditions de location: Selon situation et revenus + GARANTIE VISALE OU GARANTME OBLIGATOIRE. Le dossier doit être en cours de traitement ou validé. MERCI DE DECRIRE EN PREMIER LIEU votre situation familiale et professionnelle via la messagerie Leboncoin, sms, appel. Photos supplémentaires sur demande. ◇Caractéristiques : -Chaudière individuelle au gaz chauffage/eau chaude (Chauffage avec thermostat) -Menuiseries pvc double vitrage + volets bois securit -Diagnostic Performance Énergétique: C - Maison contrôlée ayant obtenue LE PERMIS DE LOUER de la mairie (Loi ALUR) ◇Loyer de 725Eur charges comprises - Charges 25Eur - Dépôt de garantie 700 Eur ◇ A 2 pas de toutes commodités (nombreux commerces, établissements scolaires maternelle/primaire/collège). A 4min en voiture de la gare TER Saint Aigulin La Roche-Chalais - ligne Angoulême Bordeaux- Mobilier. - Mobilier locataire photos logement non contractuelles- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard par année: entre 950 € et 1 940 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)