Maison à vendre, 99m², Saint-Etienne

Description

Villa 4 pièces 99 m² SAINT-ETIENNE (Montplaisir) - Charmante maison 4 pièces avec jardin Située dans le quartier de Montplaisir, cette villa construite en 1965 offre environ 99 m² habitables, en excellent état. Élevée sur un sous-sol aménagé et implantée sur une parcelle de 345 m², clôturée et arborée, cette maison allie confort et convivialité. Elle se compose d'une cuisine indépendante, meublée et équipée, d'un spacieux séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, un atelier, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Les équipements incluent une chaudière à gaz, du double vitrage, et les façades ont été rénovées en 2020. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 et 4750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Consommation énergétique : 408 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 90 CO2/m²/an. Prix : 215000 euros honoraires inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Chloe DENIZOT Carte T Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 408 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 175 € et 4 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F