Maison à vendre, 191m², Auch

Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine, érigée sur les hauteurs, au coeur d'un environnement privilégié et à seulement quelques minutes d'Auch. Elle offre une vue imprenable et dominante sur la campagne gersoise et la chaîne des Pyrénées. Vous serez conquis par son architecture soignée, la qualité de sa construction et ses volumes généreux. Un extérieur conçu pour la détente avec un superbe jardin paysagé de 3 000 m², créé et entretenu avec le plus grand soin. Une piscine chauffée orientée au sud, entourée d'une vaste plage ensoleillée qui prolonge naturellement la terrasse. Un grand séjour et un bureau très lumineux grâce à de larges baies ouvrant sur de magnifiques vues et une cuisine neuve entièrement équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, 2 au RDC et 2 à l'étage, plusieurs dressings fonctionnels et 2 salles de douches. Au niveau des dépendances : Un cellier pratique, une buanderie et un immense garage de 200 m², idéal pour les collectionneurs ou du stockage. Confort et performance énergétique : Le chauffage présente un système par géothermie, offrant un confort optimal en hiver, par le sol, et de réelles économies d'énergie. La climatisation est présente dans toutes les pièces. Un bien rare sur le marché, alliant prestations de qualité et cadre de vie d'exception. (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne DUCOQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819829466 - Auch.