Maison à vendre, 91m², Sourdeval

Description

Maison 5 pièces 91 m² Immonew vous présente sur la commune de Sourdeval, une magnifique maison en pierre de 91 m2 sur 556m2 de terrain à proximité des commerces, écoles...etc Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon chaleureux ouvert sur une cuisine, parfait pour la convivialité, Une salle à manger avec une cheminée à bois. À l'étage : Un couloir distribue trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, Un point d'eau avec Wc, pouvant être complété par une salle d'eau selon vos besoins. Au deuxième étage : Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. Au sous-sol: En dalle béton comprenant la cuve et la chaudière fioul, une salle de bain et un Wc. À l'extérieur : Deux garages indépendants, parfaits pour stationner ou stocker, Une cour enrobée pour un accès et un entretien facilités, Un jardin en herbe, agréable et facile à entretenir, idéal pour les moments de détente. Caractéristiques techniques : Chauffage : chaudière fioul + cheminée à bois, Eau chaude : production par chaudière au fioul, Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout, Toiture : en ardoise, un gage de durabilité et d'esthétique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à notre agence au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 91 m² Prix du bien : 89300 € Prix du bien hors honoraires : 84000 € Honoraires Ttc : 6.31 % soit 5300 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 330 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 388 € et 3 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G