Maison à vendre, 106m², L'Hermitage

Description

Maison 5 pièces 106 m² Cette maison située à L'hermitage (35590), vient d'être vendue en 29 jours, de par la mobilisation de toute notre équipe Mpi, Mon Partenaire Immobilier. Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une Estimation objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous . Les collaborateurs de l'agence Mpi sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés. Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence Mpi, Mon Partenaire Immobilier au [Coordonnées masquées]. Exclusivité , Maison traditionnelle 106 m², L'Hermitage (35590), à 15 min de Rennes L'agence Mpi, Mon Partenaire Immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison traditionnelle non mitoyenne d'environ 106 m², construite en 1977, située dans un quartier calme de L'Hermitage, commune dynamique de Rennes Métropole, à seulement 15 minutes à l'ouest de Rennes. La commune est parfaitement desservie par les bus du réseau Star ainsi que par sa gare Sncf (8 minutes de Rennes en train). Édifiée sur un sous-sol surélevé, cette maison se compose au premier niveau d'un vaste salon-séjour de plus de 38 m² exposé ouest, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante récemment aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de belle dimension, un bureau et un second Wc avec point d'eau. Le sous-sol complet offre une surface de stockage appréciable, comprenant un garage, un atelier et une chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Bosch basse condensation. Parmi les améliorations récentes : remplacement de la porte de garage et remise aux normes du tableau électrique. Le tout sur un terrain clos de plus de 400 m². Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries. Cette maison est éligible au dispositif Ma Prime Rénov', sous conditions de ressources. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre agence Mpi, Mon Partenaire Immobilier , au [Coordonnées masquées]. Plus de photos et d'informations sur notre site www agencempi com Surface : 106 m² Prix du bien : 253200 € Prix du bien hors honoraires : 240000 € Honoraires Ttc : 5.50 % soit 13200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations