Appartement à vendre, 286m², Béziers

Description

EXCLUSIVITE – Immeuble de rapport Béziers IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport composé de 6 logements et 6 places de stationnement. Immeuble en R+1 situé Avenue Marechal Foch à Béziers, proche Intermarché, comprenant quatre appartements de type 2 et deux appartements de type 3. Surface habitable totale d'environ 286m², avec parking extérieur privatif et cour commune. Possibilité d'aménager des caves au sous-sol du bâtiment. 4 appartements sont actuellement occupés par des locataires, pour un revenu mensuel de 1941 euros CC (dont 210 euros de provisions sur charges). Anciens loyers des 2 appartements vacants à ce jour 832 euros/mois CC (dont 70 euros de provisions sur charges). Soit un potentiel locatif d'environ 33 286 euros/an CC (2520 euros provisions sur charges). Belle rentabilité annuelle brute de 9.5% !! Etat général du bien : façade entièrement refaite, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, compteurs individuels, linky, interphone. A prévoir : un appartement à rénover. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire et visite. La présente annonce immobilière a été rédigée par Sarah COEFFIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL CAPIGI immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 898627849. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.