Maison à vendre, 97m², Châtonnay

Description

Maison sur sous-sol avec terrain de 915 m² vue dégagée maison de 97 m² avec terrain de 915 m² et garages – beau potentiel après travaux vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 97 m², située dans un environnement calme avec vue dégagée, offre un beau potentiel, sous réserve de prévoir un budget travaux et de remise en état. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, deux chambres réparties sur deux niveaux, une salle d’eau, un wc indépendant, une buanderie et un garage en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 915 m², d’une terrasse de 25 m² avec espace couvert en dessous et d’un second garage indépendant de 19 m². Travaux à prévoir : remplacement des fenêtres, vérification et mise en conformité éventuelle de l’installation électrique, remise en état des extérieurs et assainissement individuel non conforme. Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, pour les acquéreurs prêts à investir dans des travaux pour valoriser son potentiel. Consommation conventionnelle : 407 kwh ep / m². An (classe f) estimation des émissions : 15 kg eqco2 / m². An (classe c) estimation des coûts annuels : entre 3 180 euros et 4 350 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années , 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : a prix de vente : 180 000 euros honoraires à charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cpi adc yoann bardinsarl orev immobillier - non-détention de fonds - siret vienne - cpi cpi - mediateur medimmoconso.