Maison à vendre, 200m², Montpezat-de-Quercy

Description

Iad France - Stella Duboc vous propose : Montpezat-De-Quercy (82270) Commune rurale de 1600 habitants à mi-chemin entre Montauban (30km) et Cahors (28km), à 12 km de Caussade, célèbre cité chapelière touristique. Idéal Investisseurs, Situés En Plein Centre-Ville, Deux Batiments D'habitation Mitoyens À Rénover, Avec Possibilité De Créer Une Communication Interieure : • Bâtiment comprenant un plateau de plain-pied à rénover d'environ 112 m² et ses combles aménageables. Toilettes et points d'eau en place. Le changement de destination en local à usage d'habitation de cet ancien cabinet de kinésithérapie est accordé par la mairie. Déclaration préalable avec modifications d'ouvertures disponible sur demande. • Bâtiment d'une surface habitable à créer d'environ 86 m² avec hauteur sous plafond brute de 3,60m et un sous-sol de même surface au sol d'une hauteur brute de 1,70m, accessible par l'extérieur. Structure porteuse du plancher existante, conduit de cheminée en attente. Confort & Technique : • Menuiseries bois double vitrage et volets métalliques • Toiture (couverture et charpente) entièrement reprise en 2018 • Fibre optique disponible • Assainissement au tout-à-l'égout Commodites : COEur de ville : Place du marché, supermarché et salle polyvalente à quelques mètres. ✨ Un Bien D'environ 200 m² Situé En Coeur De Ville, Idéal Pour Un Projet D'habitation, De Commerce Ou De Service – Contactez-Moi Sans Tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )