Maison à vendre, 145m², Saint-Aubin-de-Médoc

Description

Saint-Aubin-De-Médoc — Secteur Cujac Maison d'architecte, construite en 2018 Villa de plain-pied de 145 m² habitables, sur une parcelle paysagée de 970 m², le long d'une voirie calme du Domaine du Parc. Un agencement pensé pour ne laisser aucune perte de place. 4 espaces, 1 maison : chacun son territoire - Le séjour-cuisine ouverte: pièce de vie traversante, triple exposition, 2,70 m sous plafond, baies vitrées ouvertes sur la piscine et terrasses - Le coin enfants: 3 chambres lumineuses avec leur salle de bains (double vasque, douche italienne, baignoire) - Le coin parents: suite privative, dressing, salle d'eau dédiée avec double vasque et wc - Le coin amis/ado/bureau : chambre indépendante, douche et wc privés Le confort au quotidien Climatisation et chauffage au sol l'hiver. Dpe Classe A Le reste de la maison Un garage de 30 m², isolé et carrelé, buanderie, local technique À l'extérieur : un jardin paysagé et une piscine au sel 9x4, chauffée au solaire et sécurisée par volet. Localisation Située dans un secteur recherché de la commune, à proximité des écoles accessibles à pied ou en vélo par les pistes cyclables. Transports : ligne de bus 83 et 84 à 500 m lignes 37 et G à 1,5 km, pour rejoindre Bordeaux centre et la gare Saint-Jean en 45 min Lacanau Océan (40 minutes), Arcachon, Cap Ferret , Château Margaux (20 min) Écoles à proximité : groupe scolaire Molière à 1,2 km, collège Léonard de Vinci à 2,2 km, lycée Sud Médoc à 2,2 km Centre-ville à 1,2 km (banque, mairie, marché, pharmacie, médecin...) En bref : Surface : 145 m² habitables (terrain 970 m²) Agencement : 5 chambres / 1 salle de bains complète / 2 salles d'eau Énergie : Dpe Classe A Prix de vente : 720 000 € Photos supplémentaires et dossier complet sur demande.