Maison à vendre, 127m², Provins

Description

Maison de Caractère avec Vue Imprenable sur la Ville Haute de Provins et sa tour César! À seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez cette charmante maison de caractère située dans un cadre privilégié, offrant une vue dégagée sur les remparts de Provins, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette maison propose une belle surface habitable avec: 4 chambres spacieuses 1 bureau idéal pour le télétravail Un séjour lumineux donnant sur un balcon panoramique Cuisine indépendante Salle d'eau fonctionnelle Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Grande terrasse pour vos moments de détente en plein air un terrain de 832 m² arboré et bien exposé qu'il faudra débroussailler entièrement Des travaux de rafraichissement et de rénovation énergétique sont à prévoir: le DPE est actuellement classé G, mais un audit énergétique a été réalisé. Celui-ci estime un budget d'environ 23 300 € pour atteindre une classe énergétique E, vous permettant ainsi d'améliorer considérablement le confort et la performance de votre futur chez-vous. Un bien rare, à proximité des commodités, dans une ville au riche patrimoine historique. À visiter sans tarder! Contactez-nous au 01.60. 52.21. 21. pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5400.0 € et 7360.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).