Appartement à louer, 70m², Digne-les-Bains

Description

Digne les bains, boulevard Gassendi, Appartement T3 traversant, Rénové à neuf en 2023, Surface environ 69 m² au sol, Lumineux et sans vis à vis nuisant, 2° étage (immeuble de 3 étages) DESCRIPTION : -grande pièce de vie atypique, décor avec poutres au plafond, pierres apparentes et plusieurs placards, -une cuisine aménagée, placards hauts et bas, plans de travail, étagères, hotte, cuisinière, lave vaisselle, réfrigérateur, -deux belles pièces (chambre, bureau, etc.) dont deux placards, -une salle d'eau avec VMC chauffage infra rouge, meuble lavabo avec miroir, douche type italienne, emplacement lave linge, -toilettes à part équipée d'une VMC et d'un lave main Luminaires LED encastrés dans tous les espaces, Réseau câblé en RJ45 dans toutes les pièces, Beau parquet en chêne massif dans toutes les pièces, Menuiseries en bois et en double vitrage, Chauffe eau électrique instantané et privatif dans la cuisine, Ballon électrique indépendant et privatif pour la salle d'eau, Convecteurs électriques programmables à inertie, le chauffage est privatif, Très bonne isolation thermique, très facile à chauffer, les murs sont très épais, cela préserve aussi la fraîcheur en été, La cuisine aménagée a été installée fin 2025 Parking gratuit à proximité de l'immeuble, CONDITIONS JURIDIQUES : -pas de frais de négociation (location directe), -pas de frais pour le contrat de bail, -pas de frais pour l'état des lieux d'entrée, -bail à usage d'habitation de 3 ans renouvelable en résidence principale (Alur), ou -bail PRO (si votre entreprise n'est pas un ERP), ou bail mixte (logement et PRO), locaux en situation très attractive ( ZRR ) CONDITIONS FINANCIERES : -loyer mensuel 700 €, -TEOM et éclairage cage escalier, provision mensuelle de 20 €, -dépôt de garantie 700 €, -pas de charges de copropriété (ce n'est pas une copropriété), -pas de charges communes (sous conditions), -TF si c'est un bail PRO Pour louer ce logement il est impératif et indispensable de disposer de revenus fixes (CDI, retraite, etc.), stables, à long terme et suffisants pour garantir les engagements du contrat de bail Zone non soumise à encadrement des loyers Pour tout autre information et visiter envoyez moi le dossier locataire disponible en ligne sur LEBONCOIN rempli avec vos informations Vous pouvez me tous les jours weekend compris. Pour les risques environnementaux consulter le site Géorisques, Documents également disponibles pendant les visites.