Appartement à vendre, 33m², Bergheim

Description

BERGHEIM, APPARTEMENT DE LOCATION TOURISTIQUE EN REZ DE JARDIN, TYPE F2 de m2, ADAPTÉ PMR AVEC TERRASSE. Découvrez cet appartement deux pièces entièrement meublé et équipé, idéal pour un investissement sécurisé au sein d’une résidence de tourisme dotée d’une piscine intérieure, d’une salle de sport et de services dédiés aux vacanciers. Avec 20 ans de recul, la résidence affiche un fonctionnement stable, des locaux en état impeccable et une gestion rigoureuse, preuve d’une activité pérenne et bien maîtrisée. La gestion locative est assurée par Odalys, acteur majeur de l’hébergement touristique accueillant plus de 2 millions de vacanciers par an. Le revenu net mensuel tient déjà compte de leurs prestations, garantissant une rentabilité transparente. Le logement situé en rez-de-jardin se compose: d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC et d’une terrasse privative. LES PLUS Le logement est également adapté PMR, renforçant son attractivité locative. - Implanté dans le village alsacien typique de Bergheim, sur la Route des Vins, ce bien offre un emplacement très prisé et durablement attractif. - Un investissement idéal pour sécuriser son patrimoine, protéger ses avoirs et bénéficier d’un revenu garanti, sans gestion à assurer! POUR VISITER, CONTACTEZ FRANCK Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 63 lots. Surface loi Carrez: 33.3 m².