Appartement à vendre, 65m², Ezanville

Description

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur Ézanville cet APPARTEMENT de 3 Pièces - 2 chambres d’une surface de 65,73 m² certifié loi Carrez + Loggia de 4,43 m² situé au rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une résidence recherchée et sécurisée (clôturée + digicode et interphone) calme et verdoyante Résidence La Fresnaye en Pierre de Taille de 1972, située en centre-ville et à proximité immédiate du Parc de La Fresnaye. Cet appartement parfaitement exposé et au calme avec vue sur verdure, se compose d’une entrée (3,61 m²), d’un séjour (19,96 m²) avec Loggia (4,43 m²), d’une cuisine séparée (poss. US) de 9,40 m², d'un cellier (1,33 m²), de 2 chambres (11,18 m² et 10,38 m²), d'un dressing (1,93 m²), d’une salle de bains (4,05 m²), d’un dégagement avec penderie et d’un wc séparé. Excellent agencement (aucune perte de place), chauffage individuel au gaz, une cave en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur ainsi qu'une place de parking complètent le bien. Derniers travaux de copropriété réalisés: les parties communes intérieures en 2021. Les charges de copropriété comprennent le gardien, l’eau froide, l’entretien des espaces verts, l’entretien des parties communes, l’électricité des partie communes et le syndic. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots principaux ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien: DPE-D indice 227 et GES-D indice 45. Prix de vente: 210 000 € Honoraires d'Agence Inclus (HAI. ) charge vendeur. Votre agent immobilier certifié d'Ézanville et ses environs, disponible du lundi au dimanche! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller JEROME BEAUMONT IMMOBILIER: Président - Jérôme BEAUMONT Carte T CPIRCP GROUPAMA.