Maison à vendre, 318m², Uzès

Description

Propriété 318 m² Uzès S T Y L E S collection privée - En exclusivité, à proximité immédiate d'Uzès, dans l'un des villages les plus prisés du secteur et dans un environnement d'une quiétude absolue, cette élégante propriété développe près de 320 m² habitables et s'épanouit sur un magnifique terrain paysager d'environ 3700 m². Protégée des regards et pensée pour conjuguer confort, intimité et art de vivre méditerranéen, elle s'inscrit dans un écrin végétal composé notamment d'une oliveraie, d'un imposant figuier et d'une sélection d'essences méditerranéennes. L'espace extérieur accueille une piscine au sel par électrolyse (13 x 4,5), un jacuzzi, une cuisine d'été parfaitement aménagée, complétée par des toilettes et une douche extérieures pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable espace de réception à ciel ouvert. A l'intérieur, la maison séduit par ses volumes généreux et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille comme à l'accueil. Une vaste entrée ouvre sur une superbe pièce de vie prolongée par une terrasse, une salle à manger et une cuisine avec cellier indépendantes, formant un ensemble bénéficiant d'une belle luminosité, à la fois élégant et parfaitement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose deux chambres spacieuses, dont l'une s'ouvre sur une terrasse privative, tandis que l'autre propose un véritable espace privé composé d'une chambre avec un salon, accessibles depuis un salon-bibliothèque. Deux escaliers desservent les espaces nuit à l'étage : le premier mène à une suite particulièrement généreuse avec bureau et terrasse et le second dessert deux belles chambres supplémentaires. La plupart des chambres disposent de leur dressing, et chacune bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec toilettes, offrant confort et intimité à tous les occupants. Les prestations sont à la hauteur des volumes : plancher chauffant et rafraîchissant, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, accès sécurisé par digicode, ainsi que des matériaux de belle facture, à l'image du travertin qui habille les sols. Sans omettre le grand garage qui apporte un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Une propriété rare par ses dimensions, la qualité de ses prestations et son environnement privilégié, à quelques minutes seulement d'Uzès. Surface : 318 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).