Appartement à vendre, 71m², Villepinte

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Villepinte Situé à Villepinte, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 71,5 m² pour un prix de 272 542 €. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou en couple. La surface généreuse permet d'aménager un séjour confortable de 50 m², complété par une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et pratique au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est optimal avec un DPE de classe A et un GES également en classe A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 5 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Ce bien comprend également une place de parking intérieure, un atout précieux pour le stationnement sécurisé et pratique en milieu urbain. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de fonctionnalité. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés contribuent à un cadre de vie confortable et moderne. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et l'accès aux services essentiels. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON