Maison à louer, 155m², Gradignan

Description

Disponible à compter du 17 octobre 2026, cette maison individuelle neuve de standing offre environ 155 m² habitables sur deux niveaux, dans un quartier résidentiel recherché de Gradignan. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de près de 49 m² ouvert sur les deux terrasses, prolongé par une cuisine neuve entièrement équipée de 12 m² soit une pièce de vie de 61 m2. Il comprend également une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau privative), un cellier, un WC et un garage. À l'étage, quatre chambres dotées chacune d'un placard aménagé se répartissent autour d'un palier comprenant également un placard de rangement, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et d'un WC séparé l'une des chambres dispose en outre de sa propre douche. Construite selon la norme RE2020, la maison est entièrement climatisée et conçue pour une consommation énergétique maîtrisée (estimation entre 470 euros et 670 euros par an). Le jardin avant permet le stationnement de deux véhicules en sus du garage et bénéficie d’une terrasse un second jardin à l'arrière dispose également d'une terrasse. L'emplacement constitue un atout majeur : à 5 minutes à pied du centre-ville et du collège, et à proximité immédiate des lignes de bus.