Appartement à vendre, 81m², Andrézieux-Bouthéon

Description

Nouveauté, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous propose de découvrir ce superbe appartement de 81 m² habitables, véritable perle rare située au cœur d'un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Alliant confort moderne et extérieur d'exception, il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose: - D'une partie jour: une entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. - D'une partie nuit: un couloir avec placards desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Le tout agrémenté d'un extérieur hors normes: - Une immense terrasse de 80 m², véritable jardin suspendu pour vos moments de détente. - Un large balcon filant sur lequel communiquent directement les trois chambres. S'agissant des équipements: - Chauffage individuel électrique avec diffusion par le sol pour un confort thermique optimal. - Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. - Une cave privative incluse pour plus de stockage. Points forts: - Extérieur exceptionnel: Une terrasse de la surface de l'appartement, rare sur le marché. - Emplacement stratégique: Écoles, collège, commerces et bus accessibles "Tout à pied". - Faibles charges: Environ 80 € / mois (copropriété de 76 lots, aucune procédure en cours). Ce bien vous intéresse? Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT.. . Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. Informations copropriété: Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 76 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 960 €. Pas de procédure en cours.