Appartement à vendre, 46m², Fréjus

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Fréjus dans un programme 2028 Situé à Fréjus, ce T2 neuf propose une surface habitable de 46,15 m², offrant un cadre de vie confortable à 370 000 euros. Ce logement moderne s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, garantissant des prestations actuelles et une construction récente. Composé de deux pièces principales, dont une chambre, cet appartement optimise ses espaces pour un usage quotidien agréable. La surface utile de 51,46 m² permet une organisation fonctionnelle, avec un séjour et une cuisine ouverts favorisant la convivialité. La chambre bénéficie d'un placard intégré, facilitant le rangement et l'aménagement. Situé au 2e étage, ce logement neuf bénéficie d'une exposition qui assure une luminosité adaptée. La construction de 2028 répond aux normes les plus récentes, avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. L'état intérieur est impeccable, conforme aux standards actuels du neuf. Un balcon de 10,62 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En complément, un parking intérieur est attribué, garantissant une place sécurisée pour un véhicule, un atout appréciable dans la vie quotidienne. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et connecté. Le chauffage central et l'eau chaude sont inclus, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux exigences d'accessibilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts et du centre-ville facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .