Maison à louer, 164m², Fuveau

Description

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison mitoyenne de 6 pièces (164 m² habitables), construite en 2012, offrant des finitions modernes et soignées. Situé dans le secteur de La Barque (commune de Fuveau - 13710), ce bien se trouve en fond d'impasse, sur un terrain de 390 m² sans vis-à-vis. ? DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée • Pièce de vie : Un vaste salon/séjour de 46 m² avec une large baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse couverte. • Lumineuse cuisine semi-équipée (piano de cuisson et hotte) de 21 m² offrant accès à une terrasse en bois. • Extérieurs : Un jardin confortable sans vis à vis et bien exposé de 200 m² complète les deux terrasses et un bassin avec poissons rouge. A l'étage : • Chambres: 4 chambres (11, 12, 14 et 15 m²). • Une salle de Bains contemporaines avec baignoire et une grande douche. • WC indépendant. Au sous-sol : • Une salle de jeux de 32 m² avec un grand espace de rangement. • Une salle d'eau intégrant douche, WC et la buanderie. • Un grand garage double fermé par une porte coulissante automatique et équipé de rangements. ✨ DES PRESTATIONS SOIGNEES : • Énergie & Confort : Chauffage et climatisation au sol, pompe à chaleur pour l'eau chaude. • Isolation : Excellente performance énergétique (DPE classe B), garantissant des charges très faibles. ? CONDITIONS ET LOYER : • Loyer mensuel : 2 100 € HC (Hors Charges) • Provision sur charges : 50 € comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des espaces verts et l'entretien de la PAC. • Disponibilité : À partir du 1er Décembre Dossier sérieux et garanties exigés avant visite.