Appartement à vendre, 67m², Villeurbanne

Description

? VILLEURBANNE 69100 – CARRÉ DE SOIE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 66,56 M² – TERRASSE – GARAGE – ÉTAGE ÉLEVÉ – INVESTISSEMENT LOCATIFNoëlle et Christophe Jacquet et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement 3 pièces de 66,56 m² situé au 244 rue Léon Blum, dans le secteur recherché du Carré de Soie.? Un bien vendu loué , idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement récent avec une situation locative déjà en place et un rendement brut de 4,85 % .? Un appartement lumineux avec vue dégagéeSitué au 11ᵉ étage sur 18 d’un immeuble construit en 2018, l’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est et de grandes ouvertures apportant une belle luminosité.La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse et donne côté rue de la Poudrette.? Agencement• Entrée• Cuisine ouverte sur séjour• Séjour donnant accès à la terrasse• 2 chambres• Salle de bains• WC indépendant• Terrasse⚙️ Confort & prestations• Immeuble récent de 2018• 11ᵉ étage sur 18 avec ascenseur• Exposition Sud-Est• Grandes ouvertures• Chauffage collectif urbain• Immeuble sécurisé• Garage• DPE : C? Situation locative• Appartement actuellement loué• Bail de 3 ans ayant débuté le • Loyer mensuel : 1 007 € hors charges• Charges locatives : 80 € / mois• Loyer charges comprises : 1 087 € / mois• Rendement brut annoncé : 4,85 %? Carré de Soie – VilleurbanneLe bien se situe dans un secteur bénéficiant de nombreux commerces, services et transports, avec un accès rapide à Lyon et aux différents pôles d’activité de l’Est lyonnais.? Envie d’en savoir plus ou de visiter ?Contactez Noëlle et Christophe Jacquet dès aujourd’hui pour découvrir cet appartement vendu loué au cœur du Carré de Soie.