Appartement à louer, 45m², Delle

Description

Idéal frontalier : 23 min de Porrentruy, 38 min de Delémont, 25 min de Belfort, 14 min de la gare TGV Belfort-Montbéliard. Gare de Delle à quelques minutes à pied. Vous arrivez avec vos valises, tout est là. L'essentiel • 45,33 m² habitables, T2 meublé, 3ᵉ étage [sans ascenseur] • Rénovation complète : mobilier, cuisine, salle de bain, peintures, électricité aux normes • Chauffage individuel gaz, chaudière remplacée en 2024 • Pièce de vie très lumineuse, sans vis-à-vis, poutres apparentes • Vieille ville, rue calme, grand parking public gratuit à 50 m • Loyer 645 € HC + 35 € de forfait de charges (eau, électricité des communs, entretien des parties communes, sortie des poubelles, entretien de la chaudière). Forfait : aucune régularisation en fin d'année, pas de mauvaise surprise. • Dépôt de garantie : 1 290 € — aucun frais d'agence, appartement géré en direct par le propriétaire : réactivité maximale • DPE : classe D (217 kWh/m²/an) — GES : classe D (43 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 800 € et 1 110 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2021, abonnements compris). Dans l'appartement Cuisine équipée : grand réfrigérateur-congélateur, plaque induction 3 feux, hotte, four, micro-ondes, nombreux rangements, vaisselle complète (assiettes, bols, verres, couverts, poêles, casseroles, ustensiles). Salle de bain refaite à neuf : douche à l'italienne, vasque avec meuble, miroir rétroéclairé, WC suspendus, sèche-serviettes, machine à laver. Chambre : lit 140×200 avec coffre de rangement, sommier, matelas et oreillers en très bon état, tête de lit, rangements, bureau et lampe (télétravail possible). Pièce de vie : canapé d'angle, meuble TV + TV, table à manger, tapis, grand placard. Entrée : banc, porte-manteaux, console, placard dressing. À pied : laverie (50 m), pharmacie, tabac et restaurants (5 min), Intermarché (7 min). Pour visiter : écrivez-moi via la messagerie Leboncoin en indiquant votre situation professionnelle, vos revenus nets mensuels et votre date d'emménagement souhaitée. Les visites sont organisées après réception du dossier complet. Photos complémentaires envoyées sur demande.