Appartement à vendre, 53m², Gentilly

Description

Lumineux 3 pièces / 2 chambres aux portes de Paris Au cœur de Gentilly, à quelques minutes de Paris, découvrez ce charmant 3 pièces de 53 m² avec deux chambres, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur). L'appartement, entièrement parqueté, se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein Sud, de deux chambres, d'une spacieuse cuisine dînatoire, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pas de travaux à prévoir. Sa configuration en 3 pièces en fait une excellente alternative pour ceux qui recherchent deux chambres à proximité immédiate de Paris, des commerces, des écoles et des transports : RER B (Gentilly) à 10 minutes à pied, Tramway T3A (Stade Charlety) à 12 minutes à pied, Ligne 14 (Hôpital Bicêtre) à 15 minutes à pied. Bus 57 au pied de l'immeuble. Une cave complète le bien. L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif : il était précédemment loué 1500 euros par mois et est aujourd'hui libre de toute occupation. Charges de copropriété : 1 200 € par an. Taxe foncière : 1 461 € par an.