Maison à vendre, 209m², Saint-Médard-en-Jalles

Description

Maison 8 pièces 208 m² Saint-Médard-en-Jalles — Maison familiale — Terrain 1 500 m² Il existe des maisons qui changent un mode de vie. Celle-ci en est une. Située dans le quartier recherché de Corbiac à Saint-Médard-en-Jalles, cette maison de 208 m² s'étend sur une belle parcelle arborée de 1 500 m² faisant tout le tour de la maison avec un environnement verdoyant, agréable et préservé, tout en restant à proximité immédiate de nombreuses commodités. La maison se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes, avec une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille. Au sous-sol, on retrouve un espace garage avec portail électrique, ainsi qu'un atelier et différents espaces de rangement. Un portail électrique à l'entrée de la propriété vient également faciliter l'accès à la maison. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de vie avec un séjour, une cuisine et deux salons, baignés de lumière. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux suites parentales supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau attenante. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun tout en profitant de nombreux espaces communs. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin arboré de plus de 1 000 m² faisant le tour de la propriété, offrant un véritable écrin de verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 1 500 m² est également piscinable, permettant d'imaginer facilement un véritable espace extérieur dédié à la détente et aux moments en famille. Le secteur de Corbiac constitue un véritable atout. Vous bénéficiez de nombreuses commodités à proximité : supermarchés, écoles, équipements sportifs et stades. Les amateurs de sport apprécieront également les routes et pistes cyclables permettant de profiter facilement des alentours à pied ou à vélo. La maison bénéficie par ailleurs d'une bonne accessibilité vers Bordeaux centre ainsi que vers les grands axes permettant notamment de rejoindre rapidement la route de Lacanau et le littoral. Une maison familiale aux beaux volumes, lumineuse et entourée de verdure, qui offre à la fois espace, confort, intimité et proximité des commodités. Surface : 208 m² Terrain : 1 500 m² Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 719 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3400.00 €.