Maison à vendre, 250m², Sarlat-la-Canéda

Description

Nichée dans un environnement remarquablement paisible et privé, tout en étant à seulement 10 minutes de Sarlat, cette propriété exceptionnelle offre une rare opportunité de créer ou de développer une activité de glamping et d’hospitalité haut de gamme. La propriété comprend une maison principale de trois chambres, avec une cuisine récemment rénovée, une maison d’amis de deux chambres et trois unités d’hébergement de standing, chacune conçue pour offrir aux visiteurs un séjour confortable et mémorable au cœur de la nature. S’y ajoutent trois élégantes unités de type tente safari, chacune disposant de son propre espace de cuisine extérieur privé ainsi que de sanitaires dédiés avec douche et WC. Actuellement exploitée en tant que gîte et activité de glamping, tout nouveau propriétaire souhaitant poursuivre cette activité devra obtenir les autorisations nécessaires et effectuer les démarches d’immatriculation appropriées. Au cœur de la propriété, qui s’étend sur plus de 2,7 hectares, se trouve une impressionnante piscine de 18 x 8 m, traitée au chlore et chauffée par une pompe à chaleur installée en 2022. Son liner, remplacé en 2019, vient compléter cet équipement de qualité, idéal pour offrir aux visiteurs un espace de baignade agréable tout au long de la saison. Ce qui confère véritablement à cette propriété son caractère unique est toutefois son concept culinaire en plein air. Un pavillon entièrement dédié à la cuisine accueille sept barbecues Kamado haut de gamme, offrant aux visiteurs l’occasion de s’initier à différentes techniques de cuisson et de découvrir une grande variété de saveurs et de styles de barbecue. À proximité, un second pavillon, consacré aux repas et aménagé avec soin, propose un cadre à la fois convivial et élégant où les hôtes peuvent se retrouver, partager un repas et profiter pleinement de cette expérience gastronomique en plein air. La combinaison d’un emplacement exceptionnel, d’une intimité totale, d’hébergements conçus avec soin et d’installations culinaires originales fait de cette propriété une opportunité de glamping haut de gamme véritablement hors du commun. Cette propriété offre un cadre idéal pour des acquéreurs souhaitant développer une activité touristique, poursuivre et faire évoluer le concept d’hébergement existant, ou créer un lieu d’accueil exclusif dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Dordogne. Alliant nature, confort, art de vivre en plein air et expérience touristique sur mesure, cette propriété est bien plus qu’un simple hébergement de vacances : elle offre les bases d’une expérience haut de gamme, mémorable et intimement liée à son environnement. Une opportunité rare d’acquérir une propriété exceptionnelle présentant un véritable potentiel commercial, à quelques minutes seulement de Sarlat.