Maison à vendre, 78m², Saint-Germain-sur-Moine

Description

Saint Germain sur moine - 49230 - Ensemble immobilier: local commercial et logement. Situé à moins de 5mn de l'axe Nantes/Cholet, en plein bourg et à proximité de toute commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier . Vous trouverez donc un local commercial libre. Attenant à celui-ci : une pièce avec coin cuisine, un wc . L'étage vous offre une mezzanine ainsi que deux chambres (12 et 15m2), . DPE : G / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2285 euros et 3091 euros Prix : 56 000 euros HAI dont 12% à la charge de l'acquéreur (50 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : Bérengère et Florian Cotard / ou par mail au Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC Le chêne Ferre - 44120 Vertou Siret 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie Galian-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros par T et 120 000 euros pour G . Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-SMABTP n° de police 28137 J . Mandat n° 464559- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)