Maison à vendre, 107m², Pont-de-Metz

Description

Viager Patrimoine Picardie vous propose en exclusivité une vente au comptant en viager occupé, avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 72 ans. Idéalement située à Pont-de-Metz, à seulement 10 minutes du centre-ville d’Amiens et 5 minutes du CHU, cette charmante maison de style amiénois développe environ 107 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un double séjour/salle à manger agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage accueille deux belles chambres, dont une avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, les combles ont été entièrement aménagés pour offrir une grande chambre supplémentaire et un espace dressing/bureau. Cet espace peut facilement être transformé en quatrième chambre grâce à l’ajout d’une simple cloison. À l’extérieur, la propriété bénéficie également d’un garage, d’une double cave à vin, d’une belle terrasse et d’un terrain atypique composé de 3 terrasses pour une surface totale de 224 m2. La valeur vénale du bien sur le marché traditionnel est estimée à 235 000 €. Conditions de la vente en viager occupé : Bouquet (honoraires d’agence inclus) : 124 000 € Rente mensuelle : 0 € Visite virtuelle disponible sur demande. Performance énergétique : DPE : C GES : C Viager Patrimoine Picardie, la référence en viager, vente à terme et immobilier dans la Somme, l'Aisne et l'Oise. Une expertise locale pour une clientèle nationale et internationale.