Appartement à louer, 38m², Saint-Maurice

Description

Studio meublé, possibilité de faire un T2 si besoin, avenue du chemin de Presles Résidence les Jardins d'Arcadie à St-Maurice, idéalement situé en limite de Joinville le Pont, à 5 min à pied du centre-ville et des commerces de Joinville, du bois de Vincennes, des équipements sportifs, des bords de Marne et des transports : RER A à 5 min : Direction Paris - Nation à 10 min, Gare de Lyon 15 min, Châtelet à 20 min, La Défense à 30 min, Bus 281 en face de la résidence : Hôpital Henri Mondor à Créteil (11 arrêts), Bus 111 à 10 min : École vétérinaire et BPI à Maison Alfort (8 arrêts), Bus 112 à 5 min : Lycée Marcelin Berthelot à St Maur des Fossés (2 arrêts) ou 15 min à pied. Résidence de standing avec entrée sécurisée (digicode et badge ascenseur), marbre, gardien H24. Studio de 38 m² en très bon état au dernier étage (7ᵉ étage) avec ascenseur, clair avec vue dégagée sur parc sans vis-à-vis, composé de : Une pièce principale meublée et climatisée (canapé lit, placards, dressing, tables, chaises), Un coin cuisine équipé - Plaque induction, four à micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélation, lave-vaisselle Une salle d'eau avec douche, lavabo sur meuble tiroirs, armoire de toilette, machine à laver, et wc, Un balcon-terrasse avec une table et deux chaises. Conditions : Loyer = 850 € + Charges = 300 € soit 1150€ charges comprises, Inclus dans les charges : Chauffage (au sol), eau froide, charges locatives. Exclus des charges : Électricité, Accès Web, Eau chaude facturée sur consommation (compteur individuel). Dépôt de garantie = 1 700 €, Bail meublé d'un an renouvelable. Possibilité de parking supplémentaire = 100 € Aucun frais d'agence ni frais de dossier : location directe par propriétaire. Dossier : CDI ou revenus stables, minimum 3450 € nets / mois, Garants justifiant de 3 fois le loyer, charges comprises, Dossier constitué sur DossierFacile, à transmettre avant la visite. Disponible à partir du 01/09, visite à partir du 22/08 Dpe G