Maison à vendre, 139m², Saint-Avé

Description

Saint-Avé - Maison familiale de 139m² avec 5 chambres – Grand terrain au total de 1 550 m² A vendre, une maison familiale construite en 1974, idéalement située sur la commune de Saint-Avé, aux portes de Plescop, à quelques minutes de Vannes. Implantée sur une belle parcelle, entretenue et agréable, cette maison offre un environnement calme, familial et verdoyant, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des principaux axes routiers et de Vannes. La maison se compose notamment de : - 5 chambres - 2 salles d’eau/ bain - Une pièce de vie conviviale (cuisine ouverte, salle, salon) avec cheminée équipée d’un insert - Une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours - Un grand garage avec porte motorisée isolée - Un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement et une pièce indépendante d’environ 24 m² avec point d’eau et radiateur, pouvant convenir à différents projets : bureau, studio étudiant, activité professionnelle, atelier, etc. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes – Travaux et équipements déjà réalisés: - Isolation extérieure en 2021 - Huisseries remplacées en 2021 - Fibre optique installée - Porte de garage motorisée isolée - Cheminée avec insert Le chauffage offre par ailleurs plusieurs possibilités grâce à la présence d’une chaudière à bois, d’une chaudière fioul, de l’insert et d’un appoint électrique, permettant d’adapter les solutions de chauffage selon les besoins. Assainissement individuel à prévoir en mise en conformité. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, avec un grand terrain, tout en restant proche de la ville et des commodités. Pour davantage d’informations, de photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me par message.