Maison à vendre, 120m², Benquet

Description

Située au calme, au fond d'une impasse sur la commune de Benquet, à seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan et à deux pas de toutes commodités (centre commercial Grand Moun, Clinique des Landes, accès rapide à la 4 voies), cette maison de 2004 d'environ 120 m² allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Les atouts de ce bien : Un vaste séjour lumineux de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, équipé d'un insert à pellets avec récupérateur de chaleur et d'une climatisation réversible connectée. Une cuisine ouverte et équipée de 12 m², prolongée par un cellier spacieux de plus de 10 m² avec accès direct à la terrasse couverte. Trois chambres avec placards intégrés plus un bureau de 9 m² pouvant servir de 4ᵉ chambre. Une salle de bain complète : baignoire d'angle, douche à l'italienne (1x1 m), double vasque et Wc. Espaces extérieurs : Une terrasse de 28 m² dont 9 m² couverts, idéale pour vos repas d'été. Une piscine au sel 10x5m sans vis-à-vis, sécurisée par un abri semi-haut. Un double carport, deux abris de jardin, équipée de panneaux photovoltaïques, la maison bénéficie d'un excellent rendement énergétique avec une production revendue à hauteur d'environ 2 000 € par an et dispose également de la fibre optique pour un confort de vie moderne et connecté. Le tout sur un terrain de plus de 1800 m², verdoyant, fonctionnel et parfaitement entretenu. Un bien rare sur le secteur, à la fois économique, confortable et agréable à vivre. À visiter sans tarder, véritable pépite pour les amoureux de calme et de nature, proches de toutes commodités. Annonce publiée par Christophe Carlier (Ei) votre agent commercial en immobilier Icom Immobilier à Narbonne, 11100 immatriculé au Rsac de Narbonne sous le n°423 263 359. Consultez nos tarifs sur le site Icom IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :