Maison à vendre, 276m², Romenay

Description

Maison 6 pièces 276 m² Votre agence Nestenn Varennes-Saint-Sauveur a le plaisir de vous présenter cette agréable bâtisse des années 90, située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Située dans un charmant village offrant toutes les commodités nécessaires (école, pharmacie, maison de santé, commerces de premières nécessité ?). Cette maison familiale vous offre un cadre de vie rare, avec de beaux volumes. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec son insert bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec Wc ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également une cuisine d'été ainsi qu'une pièce annexe de plus de 50m² à aménager à votre convenance. - A l'étage : vous pourrez apprécier l'espace nuit avec quatre chambres, un bureau, une vaste mezzanine, deux salles d'eau avec Wc ainsi qu'un Wc indépendant. - Dans les combles aménagées : une chambre supplémentaire ou espace à adapter selon vos envies (salle de jeux, pièce détente, rangements?). Deux garages et une cave proposant de vastes espaces de rangement et de stockage. A l'extérieur vous apprécierez un parc verdoyant et arboré, un puit, divers espaces pour profitez de la nature environnante, une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Le tout sur plus de 9 000m2 attenant ainsi que deux parcelles de bois de plus 2 hectares non attenantes. Huisseries bois double vitrage, chauffage bois et électrique, fosse septique. Amoureux de la nature, à la recherche du calme, d'espace ? et bien d'autres arguments sauront vous séduire ! Visite virtuelle disponible. N'hésitez plus votre agence pour plus de renseignements. Dpe Nouvelle version classe : E Estimation des coûts annuels liés aux dépenses énergétiques compris entre 3540€ et 4800€. Audit énergétique réalisé. Idéalement située à seulement 10 minutes de Cuisery, 15 minutes de Tournus (et de son accès autoroutier), 25 minutes de Louhans et 45 minutes de Bourg-en-Bresse. Surface : 276 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :