Appartement à vendre, 41m², Gerzat

Description

À vendre, appartement T2 de 41 m² situé au 2e étage sur 3, avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée (Résidence Corentin, construite en 2007, Rue du Feu à Gerzat). Il se compose de : - une pièce de vie, - une chambre séparée, - une salle d’eau, - une entrée avec placard, - un balcon, - un parking intérieur privatif. ✅ Chauffage électrique (radiateurs récents) ✅ Ballon d’eau chaude 150 L ✅ Double vitrage Pvc + volets roulants ✅ Résidence clôturée, bien entretenue ✅ Charges 830 €/an soit 69 €/mois, petite copropriété (pas de procédure en cours), taxe foncière 722 €/an (60€/mois) ? À 1 min à pied du centre-ville : médecins, commerces, banque, supérette 7j/7 ? À proximité d’un foyer d’activités seniors (+60 ans) ? Dpe : Classe D ? Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir ? Vente directe particulier, pas de frais d’agence ? Idéal pour un premier achat ou une personne âgée.