Appartement à vendre, 99m², Bourg-lès-Valence

Description

BOURG-LES-VALENCE- Spacieux appartement T4 de 99 m² avec loggia de 5 m² À quelques minutes des commodités et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Valence, nous vous proposons ce spacieux appartement T4 de 99 m², avec une loggia d’environ 5 m², disponible meublé ou non meublé, selon votre projet. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, notre appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, sans voisin de palier et sans vis-à-vis. Un intérieur spacieux et fonctionnel L’appartement se compose de : Un grand séjour lumineux de 22 m² 3 grandes chambres Une salle de bain avec baignoire Un WC indépendant Une entrée donnant sur un hall spacieux Une loggia d’environ 5 m², équipée d’étagères et bénéficiant d’une arrivée d’eau Un emplacement idéal Le logement se situe à proximité immédiate de nombreuses commodités : écoles, commerces, marché, parcs et transports en commun, ainsi que de la passerelle. Le centre-ville de Valence est accessible en seulement 10 minutes à pied, tandis que le Centre [URL masquée pour votre sécurité] se trouve à environ 5 minutes en voiture. Une copropriété entretenue, aucun travaux à prévoir Les parties communes et les extérieurs de la copropriété ont récemment été entièrement rénovés, notamment : La toiture Une partie de la charpente La porte d’entrée de l’immeuble La façade Aucun travaux n’est à prévoir concernant les parties communes. Les + de l’appartement ✔️ Porte blindée ✔️ Volets roulants ✔️ Chaudière gaz à condensation récente ✔️ Tableau électrique récent ✔️ Faibles charges de copropriété : 722 € par an, soit environ 60 € par mois ✔️ Petite copropriété de seulement 4 appartements ✔️ Pas de voisin de palier ✔️ Aucun vis-à-vis ✔️ Possibilité de vendre meublé ou non meublé ✔️Grand parking gratuit au pied de l’immeuble Un appartement idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet de résidence principale, grâce à ses beaux volumes, son calme et sa proximité avec le centre-ville et les commodités. Agence merci de s’abstenir.