Appartement à louer, 22m², Le Mans

Description

À louer – Grand studio meublé 23 m² – Centre-ville du Mans – Idéal étudiant Je vous propose à la location ce grand studio meublé de 23 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 3 étages, en plein cœur du centre-ville du Mans. Ce logement, idéal pour un étudiant, offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Le studio comprend : - Une pièce principale meublée - Une salle de bain - Chauffage électrique individuel - Classe énergie : D - Classe climat : B Equipements: - Lit en mezzanine de taille 0.90mx2m avec bureau intégré - Canapé avec table basse - un kitchenette avec frigo - Air-fryer - Micro-onde - Grille pain - bouilloire électrique - autres accessoires - Lave linge ? Emplacement idéal Situé en plein centre-ville du Mans, à proximité immédiate de la gare, des commerces, services et transports en commun. Une localisation particulièrement pratique pour un étudiant. ? Loyer : 460 € hors charges ➕ Provision sur charges : 50 € / mois, comprenant : - Eau - Entretien des parties communes - Taxe d’enlèvement des ordures ménagères - Wi-Fi ➡️ Total : 510 € / mois charges comprises ⚡ Électricité à la charge du locataire, avec abonnement et consommation à souscrire directement auprès du fournisseur de son choix. ? Disponible en août 2026 ⚠️ Conditions de location : - Location destinée à un étudiant - Garants physiques exigés - Dossier complet demandé avant toute visite ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .