Maison à vendre, 89m², Valence

Description

Venez découvrir à 5 minutes du centre de Valence, dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités, cette jolie maison de 89m2, sur une parcelle d’environ 300m2. Sa composition : • Au rez-de-chaussée, nous trouvons un Wc avec lave-mains, un salon/séjour, une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture), ainsi qu’un accès au garage par la cuisine. Une belle véranda de 13m2 donnant sur le jardin arboré et clos exposé plein sud, ainsi qu’un abri de jardin, viennent agrémenter ce bien. • À l’étage, vous trouverez 2 chambres de 10m2 et de 12m2, toutes deux exposées plein sud et donnant sur le jardin, ainsi qu’une suite parentale d’environ 14m2 avec une salle de bain. Vous y trouverez également une autre salle de bain de 8m2 avec douche à l’italienne, un meuble vasque et un Wc. Cette maison est équipée d’une pompe à chaleur toute neuve (juin 2025), d’un adoucisseur d’eau, ainsi que de deux clims réversibles neuves à l’étage et dans le salon (juin 2024). Dpe : B Taxe Foncière : 1294€ Maison en très bon état, elle est parfaitement entretenue. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1120€ par an. Prix moyens sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) À visiter sans plus tarder ! N’hésitez pas à me .