Appartement à vendre, 62m², Montfort-sur-Meu

Description

Exclusivité ? Rare sur le secteur! En plein coeur de Montfort-sur-Meu, à quelques pas des commerces, écoles, services et de la gare SNCF, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie particulièrement pratique et recherché, avec tout le quotidien accessible à pied. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété construite en 2006 et bien entretenue, il bénéficie également d'une place de parking privative. Dès l'entrée, avec son placard, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre directement sur l'un des véritables atouts du bien: une grande terrasse de 24 m² exposée plein Sud. Un espace rare en centre-ville, idéal pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres: la première bénéficie d'une exposition Sud, tandis que la seconde, orientée Nord, dispose d'un placard intégré. Une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant avec lave-mains complètent cet agencement fonctionnel. A la fois pratique au quotidien et agréable à vivre, cet appartement réunit des prestations rarement réunies dans un même bien à Montfort-sur-Meu: centre-ville, terrasse généreuse plein Sud, ascenseur et stationnement privatif. Une opportunité à découvrir rapidement. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 47 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 949 euros.