Maison à vendre, 126m², Cholet

Description

Maison 126 m² très moderne entièrement de plain-pied climatisée : 3 chambres et un grand garage double. Tres Rare A Cholet pas de frais d’agence, particulier à particulier, quartier très calme proche des services, écoles, commerces et transports. Tout est à moins de 5 mn à pied. Découvrez ce plain-pied de 2021 non mitoyen sur un terrain plat, clôturé de 560 m². La maison est composée d'une très grande pièce de vie de 59 m², avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 25 m² (salle d 'eau double vasque grande douche à l’italienne et toilettes, dressing aménagé sur mesure) avec accès direct sur la terrasse de 44 m² sous pergolas bioclimatiques. 2 autres chambres de 11 m², une salle de bain (douche à l’italienne + baignoire jacuzzi) et un Wc séparé. Coté annexes : un grand garage de 46 m², un grenier au-dessus du garage de 24 m², un cellier de 7 m². Aucune perte de place disposition exceptionnelle. Cette maison dispose d’une surface utile de 121 m² car un seul et unique couloir de 5 m² qui distribue toute la maison. Coté extérieur : entièrement clôturé, grande terrasse de 44 m² sous pergolas électriques bioclimatiques doubles et une cabane de jardin. Les aménagements extérieurs sont réalisés. Le terrain est piscinable. Maison à la norme Rt 2012 (Dpe = classe énergétique A 37kw/m²/an). Maison chauffée par une pompe à chaleur (pac air/eau) offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. Un poêle à granulés de 9 Kw chauffe toute la maison et la rend encore plus économe. Une climatisation réversible air/air est aussi installée. Le tout est piloté au choix par la domotique au même titre que l’alarme sans abonnement. La garantie dommage ouvrage court jusqu'en septembre 2031. Prix net vendeur : 399 000 Euros. Agence s’abstenir.